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PRECAUÇÕES QUE O VENDEDOR DEVE TOMAR AO VENDER UM IMÓVEL QUE NECESSITA DE REFORMAS

15 de fevereiro de 2017

Estou vendendo um imóvel usado. Uma parte do valor será pago a prazo e dividida em dez parcelas e emitidos correspondentes cheques. O comprador está ciente de que o preço está abaixo do valor de mercado porque a edificação necessita de alguns reparos.
Pergunta: O que é preciso fazer, como vendedor, para que o comprador, após realizado o negócio, não tome qualquer medida judicial ou extrajudicial com pretensão de receber por gastos que venha a realizar com reparos no referido imóvel?

Diário das Leis responde: O ideal é que antes da assinatura do contrato, ambos visitem o imóvel, realizem uma vistoria e acrescente no próprio contrato as características e necessidades presentes no imóvel até a data da realização do negócio. Desta forma ficará o vendedor resguardado de ações futuras que o comprador possa ingressar com o objetivo de receber valores que venha a gastar com reformas no imóvel.

Fonte: Diário das Leis http://goo.gl/Bp8Huc

 

 

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