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A Locação do Imóvel Urbano - Problemas e Soluções

OBJETIVO

O curso tem como objetivo discutir os principais problemas que ocorrem na administração de locação de imóveis e as soluções mais adequadas, dentro das previsões legais e posição atual do Judiciário. Desta forma é possível ter um melhor entendimento da aplicação da Lei do Inquilinato nas situações do dia a dia, em especial aquelas que geram maiores dúvidas e problemas.

PÚBLICO ALVO

Profissionais que tenham interesse em locação de imóveis, em especial gerentes de locação, diretores, auxiliares administrativos, estagiários, corretores e advogados.

CARGA HORÁRIA

09 horas

INSTRUTOR

Letícia Madureira Horta Canabrava

CONTEÚDO PROGRAMÁTICO

.: A responsabilidade civil do Administrador de Imóveis - a atualidade do mercado imobiliário
.: Objeto da lei: O que diz a lei sobre vagas de garagem e apart-hotéis
.: Aluguel
.: Prazos e prorrogação dos contratos de locação
.: Ação de despejo por denúncia vazia
.: Venda do imóvel no curso da locação: denúncia da locação pelo comprador; elementos que devem constar na notificação
.: Cessão, sublocação e sub-rogação da locação
.: Deveres e Direitos do locador e locatário
.: Direito de preferência: Condições e forma de ser exercido
.: Benfeitorias: úteis, necessárias e voluptuárias
.: Garantias Locatícias: fiança, caução e seguro fiança
.: Proibições da lei: Aluguel antecipado e dupla garantia
.: Procedimentos na Lei do Inquilinato: Ação de despejo por falta de pagamento, infração contratual, consignação em pagamento e Renovatória
.: Locações Especiais
.: Rescisão da locação: laudo de vistoria e reparos a serem feitos no imóvel
.: Principais mudanças na Lei do Inquilinato

PROGRAMAÇÃO

Das 19h às 21h e 50mn

OBSERVAÇÕES

- Em caso de desistência, o valor da inscrição somente será devolvido mediante comunicação de até 48 horas antes do início do curso.
- A Universidade Secovi-MG reserva-se no direito de cancelar qualquer curso, caso não haja número suficiente de interessados para sua realização.
- Para fazer a avaliação é necessário o mínimo de 70% de presença.
- Obtenção do certificado só mediante 70% dos pontos na avaliação.
- A não realização da prova ou não aprovação na mesma, concede 50% dos pontos à empresa.

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