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Avaliação e Perícia Imobiliária (Certificado para Inscrição no CNAI)

OBJETIVO

O curso tem como finalidade a inscrição no Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários | CNAI, exclusivo aos corretores de imóveis, nos termos da Resolução COFECI nº 1.066/2007, bem como, de formar profissionais técnicos para o entendimento das condições do valor de mercado e preparar o profissional para emissão de Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica | PTAM, conforme legislação vigente e as normas da ABNT.


PÚBLICO ALVO

Corretores, Diretores, Profissionais de gestão de pessoas, Profissionais comprometidos com a avaliação de imóveis e demais profissionais que sintam necessidade de reciclagem.


CARGA HORÁRIA

16 horas


INSTRUTOR


Gilberto Britto

Mais de 19 anos de experiência no mercado imobiliário, corretor e avaliador de imóveis, Imortal da Academia de Letras do Brasil, especialista em Análise de Negócios e da Informação pelo Instituto de Educação Tecnológica de Minas Gerais, consultor, Conselheiro e Membro da Comissão de Ética e Fiscalização Profissional do CRECI/MG, Membro do Comitê Brasileiro e Organismo de Normalização Setorial da ABNT (Construção Civil, Informação e Documentação) e ampla carreira acadêmica.


CONTEÚDO PROGRAMÁTICO


1. Introdução

Introdução à avaliação de imóveis no Brasil;

Normas, leis e resoluções (ABNT da série 14653. Resolução CONFECI n. 1066/2007;

O papel do Corretor de Imóveis avaliador;

Ética profissional.


2. Conceitos técnicos

Métodos avaliatórios para imóveis urbanos e rurais;

Metodologia de avaliação e valor de mercado;

Valor de compra, venda, locação e arrendamento;

Bens Imóveis (Tangíveis e Intangíveis).


3. PTAM (Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica)

  • Para que serve a avaliação;

  • Objetivo e finalidade do PTAM

  • Tratamento de dados

  • Análise do Mercado Imobiliário

  • Determinação de valores

  • Anexos e conclusão do PTAM


4. Honorários Do Corretor Para Emissão Do Ptam.

5. Avaliação De Imóveis Rurais E Urbanos

6. Perícia Imobiliária

7. Elaboração E Modelos De Parecer Técnico

8. Quais São As Habilidades Necessárias Para Ter Sucesso No Mercado.

9. Como Obter Clientes/Imóveis.

10.Técnicas De Relacionamento

11.Exercícios Práticos E Avaliação

12.Trabalhos Dirigidos


PROGRAMAÇÃO

Das 9h às 18h


OBSERVAÇÃO:

Os certificados serão enviados somente por e-mail para os alunos aprovados no curso.


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