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Posso vender o Imóvel alugado?

OBJETIVO

O objetivo deste curso é a aprendizagem sobre a possibilidade de vender o imóvel que está alugado para um inquilino, desde que adotadas algumas precauções operacionais e cumpridas algumas exigências contidas na Lei do Inquilinato. A abordagem do curso também abrange a compreensão sobre a sistemática de continuidade ou de rescisão da locação, no caso da concretização da venda do imóvel alugado. A meta do curso é a capacitação dos alunos para vislumbrar oportunidades de negócios imobiliários mesmo que já exista a vigência de um contrato de locação, de maneira que possam desenvolver uma forma de aplicação dos conhecimentos nas rotinas administrativas nas imobiliárias.

PÚBLICO ALVO
corretores de imóveis e administradores de locações de imóveis, diretores, gerentes de locação, funcionários e atendentes de imobiliárias.

CARGA HORÁRIA
12 horas

INSTRUTOR
– FERNANDO DE MAGALHÃES JÚNIOR

CONTEÚDO PROGRAMÁTICO
Locação – Conceito e Disciplina Legal – Lei do Inquilinato
Contrato de Locação – Instrumento de Vinculação Contratual
Imobiliária: uma Incentivadora de Oportunidades, Investimentos e Negócios Imobiliários
Direito de Preferência do Inquilino para Aquisição do Imóvel
Procedimentos e Prazos para Comunicação e Exercício do Direito de Preferência
A Desistência da Proposta, pelo locador, possibilita a Cobrança de uma Indenização pelo locatário
Casos Excludentes ao Direito de Preferência do Inquilino
Efeitos da Preterição do Direito de Preferência
Prioridade da Preferência do Condômino, em detrimento da Preferência do Inquilino
Possibilidade de Rompimento da Locação pelo Adquirente do Imóvel
Prazo para Denúncia da Locação pelo Adquirente do Imóvel
Possibilidade de Manutenção da Locação pelo Adquirente do Imóvel

PROGRAMAÇÃO
– Das 19h às 21h e 50mn

APROVEITE! PREÇOS PROMOCIONAIS:
Inscrições realizadas com até 10 dias antes do inicio do curso ganham um desconto de 10%.

OBSERVAÇÕES:

– Em caso de desistência, o valor da inscrição somente será devolvido mediante comunicação de até 48 horas antes do início do curso.
– A Universidade Secovi-MG reserva-se no direito de cancelar qualquer curso, caso não haja número suficiente de interessados para sua realização.
– Para fazer a avalição é necessário o mínimo de 70% de presença.
– A obtenção do certificado só mediante 70% dos pontos na avaliação.
– A não realização da prova ou não aprovação na mesma, concede 50% dos pontos à empresa.

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Sobre a CMI Secovi MG

Em prol de um mercado imobiliário mais fortalecido, a entidade defende os interesses das empresas associadas

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