OBJETIVO
O curso tem como finalidade a inscrição no Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários | CNAI, exclusivo aos corretores de imóveis, nos termos da Resolução COFECI nº 1.066/2007, bem como, de formar profissionais técnicos para o entendimento das condições do valor de mercado e preparar o profissional para emissão de Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica | PTAM, conforme legislação vigente e as normas da ABNT.
PÚBLICO ALVO
Corretores, Diretores, Profissionais de gestão de pessoas, Profissionais comprometidos com a avaliação de imóveis e demais profissionais que sintam necessidade de reciclagem.
CARGA HORÁRIA
16 horas
INSTRUTOR
Gilberto Britto
Mais de 19 anos de experiência no mercado imobiliário, corretor e avaliador de imóveis, Imortal da Academia de Letras do Brasil, especialista em Análise de Negócios e da Informação pelo Instituto de Educação Tecnológica de Minas Gerais, consultor, Conselheiro e Membro da Comissão de Ética e Fiscalização Profissional do CRECI/MG, Membro do Comitê Brasileiro e Organismo de Normalização Setorial da ABNT (Construção Civil, Informação e Documentação) e ampla carreira acadêmica.
CONTEÚDO PROGRAMÁTICO
1. Introdução
Introdução à avaliação de imóveis no Brasil;
Normas, leis e resoluções (ABNT da série 14653. Resolução CONFECI n. 1066/2007;
O papel do Corretor de Imóveis avaliador;
Ética profissional.
2. Conceitos técnicos
Métodos avaliatórios para imóveis urbanos e rurais;
Metodologia de avaliação e valor de mercado;
Valor de compra, venda, locação e arrendamento;
Bens Imóveis (Tangíveis e Intangíveis).
3. PTAM (Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica)
Para que serve a avaliação;
Objetivo e finalidade do PTAM
Tratamento de dados
Análise do Mercado Imobiliário
Determinação de valores
Anexos e conclusão do PTAM
4. Honorários Do Corretor Para Emissão Do Ptam.
5. Avaliação De Imóveis Rurais E Urbanos
6. Perícia Imobiliária
7. Elaboração E Modelos De Parecer Técnico
8. Quais São As Habilidades Necessárias Para Ter Sucesso No Mercado.
9. Como Obter Clientes/Imóveis.
10.Técnicas De Relacionamento
11.Exercícios Práticos E Avaliação
12.Trabalhos Dirigidos
PROGRAMAÇÃO
Das 9h às 17h
OBSERVAÇÃO:
Os certificados serão enviados somente por e-mail para os alunos aprovados no curso.