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Curso On-line: A Locação de Imóveis à Luz da Jurisprudência

ESTUDO DE CASOS JULGADOS PELOS TRIBUNAIS


MODALIDADE A DISTÂNCIA - VIA ZOOM

OBJETIVO

Ofertar aos participantes o conhecimento dos principais assuntos da locação e administração de imóveis sob a ótica dos mais recentes julgamentos dos tribunais de justiça e superiores, analisando a jurisprudência para nortear a elaboração de contratos, solução de problemas e assessoria com segurança jurídica para as partes. 

PÚBLICO ALVO

Empresários, advogados, corretores e interessados em se atualizar na locação de imóveis com base nos julgados mais recentes de Tribunais Estaduais, STJ e STF.

 

CARGA HORÁRIA

06 horas

 

INSTRUTOR

Alexandre Fadel

 

CONTEÚDO PROGRAMÁTICO

Questões gerais da locação de imóveis;
A retomada do imóvel;

Os limites das multas contratuais;

O reajuste de aluguel e o índice negativo;
A rescisão pela venda do imóvel;
O direito de preferência do locatário, consequências da violação e o arrependimento do locador;
A morte das partes, reflexo na locação e o direito de desocupar o imóvel;
A sublocação e seus reflexos;
Os deveres do locador e locatário, questões práticas e de condomínio;
O desgaste natural e danos pelo uso normal do imóvel;

Garantias contratuais, retomada do imóvel e pagamento do débito;

A exoneração do fiador e a impenhorabilidade do imóvel em contrato comercial ? Estudo da Decisão do STF e seus reflexos;
Da denúncia vazia à denúncia cheia;
Requisitos para a retomada por uso próprio, pedido insincero e suas consequências;

A locação para temporada, renovação e consequências;
Locação não residencial e o direito de renovar a locação para fins comerciais; 

A ação de despejo e liminares; 

A ação de cobrança e sua aplicação; 

O cabimento da execução de aluguéis e encargos;

A indisponibilidade de bens do devedor;

A imobiliária como intermediadora e suas responsabilidades.


PROGRAMAÇÃO

Horário: 19h às 22h


INVESTIMENTO 

Para associados: R$ 157,00

Para não associados: R$ 220,00


OBSERVAÇÕES

- Em caso de desistência, o valor da inscrição somente será devolvido mediante comunicação de até 48 horas antes do início do curso.

- A Universidade Secovi-MG reserva-se no direito de cancelar qualquer curso, caso não haja número suficiente de interessados para sua realização.

- Para fazer a avaliação é necessário o mínimo de 70% de presença.

- Obtenção do certificado só mediante 70% dos pontos na avaliação.

- A não realização da prova ou não aprovação na mesma, concede 50% dos pontos à empresa.


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