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Como Adquirir Imóveis em Leilões

OBJETIVO

Ofertar aos participantes o conhecimento do mercado de compra de imóveis em leilões, desde a busca e estudo dos editais, escolha de imóveis, análise de risco e lucro, custos envolvidos, prazos, questões jurídicas, retomada de posse e atuais tecnologias e estudo de casos reais, dando ao participante segurança para iniciar e atuar nesse nicho de mercado.

 

PÚBLICO ALVO

Empresários, corretores e quaisquer interessados em compra de imóveis visando lucratividade.


CARGA HORÁRIA

06 horas

INSTRUTOR


Alexandre Fadel

Advogado, formado em 1997; Corretor de imóveis; Pós-graduado em Direito Processual Civil; MBA em Direito da Economia e da Empresa; Professor de Direito em graduações e pós graduações; Palestrante sobre temas de Direito Imobiliário e administração de imóveis Membro do IBEI - Instituto Brasileiro de Estudos Imobiliários; Membro do IBRADIM - Instituto Brasileiro de Direito Imobiliário; Membro colaborador nas Comissões de Direito Imobiliário e Ética e Disciplina da OAB/MG; Sócio fundador do escritório Alexandre Fadel Advogados e da corretora ADR Imóveis.


CONTEÚDO PROGRAMÁTICO

- Conceito de hasta pública e diferenças entre leilão, praça e pregão;

- Quando o imóvel é leiloado;

- Tipos de leilões: Judiciais, Extrajudiciais, Federais e Estaduais;

- Lucratividade (Judicial x Extrajudicial);

- Adjudicação;

- Venda de imóvel por iniciativa particular;

- Alienação em hasta pública;

- Edital do leilão;

- Direitos do ex proprietário;

- Direitos do adquirente;

- Avaliação prévia do imóvel a ser leiloado;

- 1a Praça ? Função, requisitos;

- 2a Praça ? Valor mínimo;

- Preço vil ? Conceito, jurisprudências de MG;

- Desistência da compra ? possibilidade, prazos, formalização, consequências;

- Cancelamento leilão;

- Forma de pagamento do imóvel adquirido;

- Leiloeiro ? função, custo;

- Encargos do imóvel (IPTU, condomínio);

- Posse do imóvel adquirido;

- Transferência de propriedade ? Carta de arrematação;

- Leiloeiros em MG;

- Mercado para o corretor de imóveis.


PROGRAMAÇÃO

Das 19h às 21h:50min

OBSERVAÇÕES

 

- Em caso de desistência, o valor da inscrição somente será devolvido mediante comunicação de até 48 horas antes do início do curso.
- A Universidade Secovi-MG reserva-se no direito de cancelar qualquer curso, caso não haja número suficiente de interessados para sua realização.
- Para fazer a avaliação é necessário o mínimo de 70% de presença.
- A obtenção do certificado só mediante 70% dos pontos na avaliação.
- A não realização da prova ou não aprovação na mesma, concede 50% dos pontos à empresa.

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