Ofertar aos participantes o
conhecimento do mercado de compra de imóveis em leilões, desde a busca e estudo
dos editais, escolha de imóveis, análise de risco e lucro, custos envolvidos,
prazos, questões jurídicas, retomada de posse e atuais tecnologias e estudo de
casos reais, dando ao participante segurança para iniciar e atuar nesse nicho
de mercado. PÚBLICO ALVO
Empresários, corretores e
quaisquer interessados em compra de imóveis visando lucratividade. CARGA
HORÁRIA 06 horas
INSTRUTOR
Alexandre Fadel
Advogado, formado em 1997; Corretor de
imóveis; Pós-graduado em Direito Processual Civil; MBA em Direito da Economia e
da Empresa; Professor de Direito em graduações e pós graduações; Palestrante
sobre temas de Direito Imobiliário e Administração de Imóveis; Presidente
fundador da AMADI - Associação Mineira de Advogados do Direito Imobiliário;
Membro do IBEI - Instituto Brasileiro de Estudos Imobiliários; Membro do
IBRADIM - Instituto Brasileiro de Direito Imobiliário; Sócio fundador do
escritório Alexandre Fadel Advogados e da corretora ADR Imóveis.
CONTEÚDO PROGRAMÁTICO
- Conceito de hasta pública e
diferenças entre leilão, praça e pregão; - Quando o imóvel é leiloado; - Tipos de leilões: Judiciais,
Extrajudiciais, Federais e Estaduais; - Lucratividade (Judicial vs.
Extrajudicial); - Adjudicação; - Venda de imóvel por
iniciativa particular; - Alienação em hasta pública; - Edital do leilão; - Direitos do ex proprietário; - Direitos do adquirente; - Avaliação prévia do imóvel a
ser leiloado; - 1ª Praça - Função,
requisitos; - 2ª Praça - Valor
mínimo; - Preço vil - Conceito,
jurisprudências de MG; - Desistência da compra -
possibilidade, prazos, formalização, consequências; - Cancelamento leilão; - Forma de pagamento do imóvel
adquirido; - Leiloeiro - função, custo; - Encargos do imóvel (IPTU,
condomínio); - Posse do imóvel adquirido; - Transferência de propriedade
- Carta de arrematação; - Leiloeiros em MG; - Mercado para o corretor de
imóveis.
PROGRAMAÇÃO
2 dias: 16 e 17 | 19:00 às 22:00 horas
OBSERVAÇÕES - Em caso de desistência, o valor da inscrição somente será devolvido
mediante comunicação de até 48 horas antes do início do curso.
- A Universidade Secovi-MG reserva-se no direito de cancelar qualquer curso,
caso não haja número suficiente de interessados para sua realização.
- Para fazer a avaliação é necessário o mínimo de 70% de presença.
- A obtenção do certificado só mediante 70% dos pontos na avaliação.
- A não realização da prova ou não aprovação na mesma, concede 50%
dos pontos à empresa.