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Como Adquirir Imóveis em Leilões

OBJETIVO

Ofertar aos participantes o conhecimento do mercado de compra de imóveis em leilões, desde a busca e estudo dos editais, escolha de imóveis, análise de risco e lucro, custos envolvidos, prazos, questões jurídicas, retomada de posse e atuais tecnologias e estudo de casos reais, dando ao participante segurança para iniciar e atuar nesse nicho de mercado.
 
PÚBLICO ALVO

Empresários, corretores e quaisquer interessados em compra de imóveis visando lucratividade.
 
CARGA HORÁRIA
09 horas


INSTRUTOR

Alexandre Fadel

Advogado, formado em 1997; Corretor de imóveis; Pós-graduado em Direito Processual Civil; MBA em Direito da Economia e da Empresa; Professor de Direito em graduações e pós graduações; Palestrante sobre temas de Direito Imobiliário e Administração de Imóveis; Presidente fundador da AMADI - Associação Mineira de Advogados do Direito Imobiliário; Membro do IBEI - Instituto Brasileiro de Estudos Imobiliários; Membro do IBRADIM - Instituto Brasileiro de Direito Imobiliário; Sócio fundador do escritório Alexandre Fadel Advogados e da corretora ADR Imóveis.

  

CONTEÚDO PROGRAMÁTICO

- Conceito de hasta pública e diferenças entre leilão, praça e pregão;
- Quando o imóvel é leiloado;
- Tipos de leilões: Judiciais, Extrajudiciais, Federais e Estaduais;
- Lucratividade (Judicial vs. Extrajudicial);
- Adjudicação;
- Venda de imóvel por iniciativa particular;
- Alienação em hasta pública;
- Edital do leilão;
- Direitos do ex proprietário;
- Direitos do adquirente;
- Avaliação prévia do imóvel a ser leiloado;
- 1ª Praça - Função, requisitos;
- 2ª Praça -  Valor mínimo;
- Preço vil - Conceito, jurisprudências de MG;
- Desistência da compra - possibilidade, prazos, formalização, consequências;
- Cancelamento leilão;
- Forma de pagamento do imóvel adquirido;
- Leiloeiro - função, custo;
- Encargos do imóvel (IPTU, condomínio);
- Posse do imóvel adquirido;
- Transferência de propriedade - Carta de arrematação;
- Leiloeiros em MG;
- Mercado para o corretor de imóveis.
 
PROGRAMAÇÃO

Das 19h às 21h:50min


OBSERVAÇÕES
 
- Em caso de desistência, o valor da inscrição somente será devolvido mediante comunicação de até 48 horas antes do início do curso.
- A Universidade Secovi-MG reserva-se no direito de cancelar qualquer curso, caso não haja número suficiente de interessados para sua realização.
- Para fazer a avaliação é necessário o mínimo de 70% de presença.
- A obtenção do certificado só mediante 70% dos pontos na avaliação.
- A não realização da prova ou não aprovação na mesma, concede 50% dos pontos à empresa.

 

 

 

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