OBJETIVO
Enfoque das regras previstas na Lei do Inquilinato para locação de imóveis residenciais, estimulando a definição de uma metodologia inteligente para contratação e administração deste tipo específico de locação imobiliária.
PÚBLICO ALVO
Corretores de imóveis e administradores de locações de imóveis, diretores, gerentes de locação, funcionários e atendentes de imobiliárias.
CARGA HORÁRIA
12 horas
INSTRUTOR
Fernando Júnior
Advogado, Especialista em Direito
Imobiliário, Corretor de Imóveis, Empresário, Diretor Jurídico da Netimóveis,
editor do blog "imobiliárias".
CONTEÚDO PROGRAMÁTICO
Contrato de Locação - Disciplina
Legal - Lei do Inquilinato
Análise Cadastral e a escolha do
inquilino ideal. Garantias Locatícias
Prazos Contratuais e seus Efeitos nas
Locações Residenciais
Prorrogações e Renovações dos Prazos
Contratuais
Retomada do Imóvel Residencial pelo
Locador
Devolução do Imóvel Residencial pelo
Locatário
Aluguel e Encargos locatícios
Possibilidades de Reajuste e Revisão
do Aluguel
Obrigações do Locador e do Locatário
A Importância das Vistorias do Imóvel
Manutenção e Conservação do Imóvel.
Estimulando o inquilino a cuidar do imóvel
Danos e Avarias no Imóvel:
responsabilidades do Locador e do Locatário
Direito de Preferência do Inquilino
para Aquisição do Imóvel
Hipótese de Alienação do Imóvel
durante a Locação
PROGRAMAÇÃO
Das 19h às 21h e 50min
OBSERVAÇÕES
- Em caso de desistência, o valor da
inscrição somente será devolvido mediante comunicação de até 48 horas antes do
início do curso.
- A Universidade Secovi-MG reserva-se no direito de cancelar qualquer curso,
caso não haja número suficiente de interessados para sua realização.
- Para fazer a avaliação é necessário o mínimo de 70% de presença.
- Obtenção do certificado só mediante 70% dos pontos na avaliação.
- A não realização da prova ou não aprovação na mesma, concede 50%
dos pontos à empresa.
