Administração dos Contratos de Locação

OBJETIVO

O objetivo principal é a aprendizagem dos efeitos da contratação de uma locação imobiliária, desenvolvendo métodos e procedimentos para uma administração eficiente das situações que envolvem direitos e deveres dos locadores, locatários e fiadores. Os participantes poderão compreender os problemas e as soluções decorrentes do contrato de locação, elaborando uma metodologia eficaz para adequação aos serviços prestados nas suas imobiliárias.

PÚBLICO ALVO

Administradores de locações de imóveis, diretores, gerentes de locação e atendentes de imobiliárias.

CARGA HORÁRIA

15 horas

INSTRUTOR

Fernando de Magalhães Júnior

CONTEÚDO PROGRAMÁTICO

- Contrato de locação 

- Disciplina legal

- Prazos contratuais e seus efeitos

- Administração de locações de imóveis

- Direitos e deveres do Locador

- Direitos e deveres do Locatário

- Aluguel

- Possibilidades de reajustes e revisão do aluguel

- Vistoria do imóvel

- Manutenção e conservação do imóvel

- Benfeitorias

- Danos e avarias do imóvel

- Inadimplência e garantias locatícias

- Direito de preferência do inquilino para aquisição do imóvel

- Hipótese de alienação do imóvel durante a locação

- Renovação da locação e seus efeitos

- Rescisão do contrato de locação

PROGRAMAÇÃO

Das 19h às 21h:50mIn

OBSERVAÇÕES

- Em caso de desistência, o valor da inscrição somente será devolvido mediante comunicação de até 48 horas antes do início do curso.

- A Universidade Secovi-MG reserva-se no direito de cancelar qualquer curso, caso não haja número suficiente de interessados para sua realização.

- Para fazer a avaliação é necessário o mínimo de 70% de presença.

- Obtenção do certificado só mediante 70% dos pontos na avaliação.

- A não realização da prova ou não aprovação na mesma, concede 50% dos pontos à empresa.