SOLUÇÕES INTELIGENTES NAS LOCAÇÕES DE IMÓVEIS NÃO-RESIDENCIAIS
OBJETIVO
Enfoque das regras previstas na Lei do Inquilinato para Locação de Imóveis Não Residenciais, estimulando a definição de uma metodologia inteligente para contratação e administração deste tipo específico de locação imobiliária.
PÚBLICO ALVO
Corretores de imóveis e administradores de locações de imóveis, diretores, gerentes de locação, funcionários e atendentes de imobiliárias.
CARGA HORÁRIA
12 horas
INSTRUTOR
Fernando de Magalhães Júnior
Prof. Fernando Júnior - Advogado, Especialista em Direito Imobiliário, Corretor de Imóveis, Empresário, Diretor Jurídico da Netimóveis, editor do blog "imobiliárias".
CONTEÚDO PROGRAMÁTICO
Contrato de Locação - Disciplina Legal - Lei do Inquilinato
Análise Cadastral e a escolha do inquilino ideal. Garantias Locatícias
Prazos Contratuais e seus Efeitos nas Locações Não Residenciais
Prorrogações e Renovações dos Prazos Contratuais
Locações Não Residenciais submetidas à Renovatória
Locações Corporativas
Retomada do Imóvel Não Residencial pelo Locador
Devolução do Imóvel Não Residencial pelo Locatário
Aluguel e Encargos locatícios
Possibilidades de Reajuste e Revisão do Aluguel
Obrigações do Locador e do Locatário
A Importância das Vistorias do Imóvel
Manutenção e Conservação do Imóvel. Estimulando o inquilino a cuidar do imóvel
Danos e Avarias no Imóvel: responsabilidades do Locador e do Locatário
Direito de Preferência do Inquilino para Aquisição do Imóvel
Hipótese de Alienação do Imóvel durante a Locação.
PROGRAMAÇÃO
OBSERVAÇÕES
- Em caso de desistência, o valor da inscrição somente será devolvido mediante comunicação de até 48 horas antes do início do curso. - A Universidade Secovi-MG reserva-se no direito de cancelar qualquer curso, caso não haja número suficiente de interessados para sua realização. - Para fazer a avaliação é necessário o mínimo de 70% de presença. - A obtenção do certificado só é possível mediante 70% dos pontos na avaliação. - A não realização da prova ou não aprovação na mesma, concede 50% dos pontos à empresa.
