Com a aprovação do novo plano diretor de Belo Horizonte, surgiram novas
regras com restrições à ocupação imobiliária, que carecem de maior conhecimento
para buscar e alcançar boas oportunidades.
Devemos ficar atentos não só as novas leis mas também as suas regulamentações
que recentemente publicadas criaram um grande material para estudos. Dentro
desse cenário devemos encontrar alternativas para fomentar o crescimento
econômico.
Neste momento desafiador, com olhar estratégico e
conhecimento é possível desenvolver novos conceitos investindo na
qualidade urbana, realizando bons negócios.
PÚBLICO ALVO
Empresários e gestores de novos negócios.
CARGA HORÁRIA
16 horas
INSTRUTORA
Branca Macahubas
Arquiteta Urbanista com grande experiência em gestão de licenciamento
urbanístico e ambiental além de elaboração de legislação urbanística adquirida
em 12 anos de atuação na Prefeitura Municipal de Belo Horizonte - MG, onde
exerceu as funções públicas de Secretária Municipal de Serviços Urbanos e
Secretária Adjunta Municipal de Regulação Urbana. Atualmente na empresa Ava
Consultoria, Gestão e Arquitetura realiza a consultoria estratégica para
viabilização de investimentos imobiliários, suporte e analise
para aplicação das normas urbanísticas, gestão de
empreendimentos de impacto e licenciamento de parcelamentos e edificações.
CONTEÚDO PROGRAMÁTICO
- Conceitos Plano Diretor;
- Novas oportunidades;
- Analise de Oportunidades com Modificações de projetos e edificações
existentes;
- Novas regras para Retrofit;
- Regularização de edificações existentes;
- Formulas, cálculos e regras para Outorga onerosa e gratuita;
- Geração de Transferência do Direito de Construir - TDC - Patrimônio -
Histórico e Áreas ambientais;
- BPH- Geração de Receita para Habitação de Interesse Social;
- Operações Urbanas simplificadas e consorciadas - Cálculos e regras;
- Atividades econômicas - regras e novas áreas de desenvolvimento;
- Analise das Permissividade para implantação de atividades
econômicas;
- Estudo estratégico dos Novos Zoneamentos;
- Estudo estratégico dos Mapas complementares;
- Estudo estratégico dos Projetos especiais;
- Estudo estratégico de tendências de crescimento imobiliário.
PROGRAMAÇÃO
OBSERVAÇÕES
- Em caso de desistência, o valor da inscrição somente será devolvido
mediante comunicação de até 48 horas antes do início do curso.
- A Universidade Secovi-MG reserva-se no direito de cancelar qualquer curso,
caso não haja número suficiente de interessados para sua realização.
- Para fazer a avaliação é necessário o mínimo de 70% de presença.
- Obtenção do certificado só mediante 70% dos pontos na avaliação.
- A não realização da prova ou não aprovação na mesma, concede 50% dos pontos à
empresa.
