PLANO DIRETOR: APLICAÇÃO DAS NOVAS REGRAS PARA ESTUDOS DE VIABILIDADE DOS EMPREENDIMENTOS

OBJETIVO

O curso tem objetivo de apresentar a nova Legislação e demonstrar como realizar a análise para a viabilidade de um empreendimento, aplicando regras das novas Leis e Decretos.

 
PÚBLICO ALVO
 

Gestores de novos negócios, corretores de imóveis, construtores, arquitetos e engenheiros.

CARGA HORÁRIA

8 horas

INSTRUTORA

Branca Macahubas

Arquiteta Urbanista com grande experiência em gestão de licenciamento urbanístico e ambiental além de elaboração de legislação urbanística adquirida em 12 anos de atuação na Prefeitura Municipal de Belo Horizonte - MG, onde exerceu as funções públicas de Secretária Municipal de Serviços Urbanos e Secretária Adjunta Municipal de Regulação Urbana. Atualmente na empresa Ava Consultoria e Gestão em Arquitetura e Urbanismo realiza a consultoria estratégica para viabilização de investimentos imobiliários, suporte e analise para aplicação das normas urbanísticas, gestão de empreendimentos de impacto e licenciamento de parcelamentos e edificações.

CONTEÚDO PROGRAMÁTICO

- Conceitos Plano Diretor e Lei de Instrumentos de Política Urbana;

- Novos Decretos e Portarias;
- Novas oportunidades e benefícios da Lei;
- Formulas, cálculos e regras para Outorga onerosa e gratuita;
- Geração de Transferência do Direito de Construir - TDC - Patrimônio - Histórico  e Áreas ambientais;
- BPH- Geração de Receita para Habitação de Interesse Social;
- Atividades econômicas - regras e novas áreas de desenvolvimento;

- Análise de Oportunidades com Modificações de projetos e edificações existentes;
- Estudos numéricos para viabilidade de empreendimentos
- Estudo estratégico dos  Novos Zoneamentos;
- Estudo estratégico dos Mapas complementares;
- Estudo estratégico dos  Projetos especiais; 

Esse curso é complementar ao do "Novo Plano Diretor: Oportunidades e Estratégia para Novos Negócios" e requer, no mínimo, conhecimento prévio da Lei, seus desdobramentos e conceitos. No curso vamos discutir a aplicação das regras e cálculos de viabilidade de empreendimentos.

PROGRAMAÇÃO

OBSERVAÇÕES

- Em caso de desistência, o valor da inscrição somente será devolvido mediante comunicação de até 48 horas antes do início do curso.
- A Universidade Secovi-MG reserva-se no direito de cancelar qualquer curso, caso não haja número suficiente de interessados para sua realização.
- Para fazer a avaliação é necessário o mínimo de 70% de presença.
- Obtenção do certificado só mediante 70% dos pontos na avaliação.
- A não realização da prova ou não aprovação na mesma, concede 50% dos pontos à empresa.