MODALIDADE A DISTÂNCIA - VIA ZOOM
OBJETIVO
O curso tem como finalidade a inscrição no Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários | CNAI, exclusivo aos corretores de imóveis, nos termos da Resolução COFECI nº 1.066/2007, bem como, de formar profissionais técnicos para o entendimento das condições do valor de mercado e preparar o profissional para emissão de Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica | PTAM, conforme legislação vigente e as normas da ABNT.
PÚBLICO ALVO
Corretores, Diretores, Profissionais de gestão de pessoas, Profissionais comprometidos com a avaliação de imóveis e demais profissionais que sintam necessidade de reciclagem.
CARGA HORÁRIA
09 horas.
INSTRUTOR
Gilberto Britto
Mais de 19 anos de experiência no mercado imobiliário, corretor e avaliador de imóveis, Imortal da Academia de Letras do Brasil, especialista em Análise de Negócios e da Informação pelo Instituto de Educação Tecnológica de Minas Gerais, consultor, Conselheiro e Membro da Comissão de Ética e Fiscalização Profissional do CRECI/MG, Membro do Comitê Brasileiro e Organismo de Normalização Setorial da ABNT (Construção Civil, Informação e Documentação) e ampla carreira acadêmica.
CONTEÚDO PROGRAMÁTICO
1. Introdução
Introdução à avaliação de imóveis no Brasil;
Normas, leis e resoluções (ABNT da série 14653. Resolução CONFECI n. 1066/2007;
O papel do Corretor de Imóveis avaliador;
Ética profissional.
2. Conceitos técnicos
Métodos avaliatórios para imóveis urbanos e rurais;
Metodologia de avaliação e valor de mercado;
Valor de compra, venda, locação e arrendamento;
Bens Imóveis (Tangíveis e Intangíveis).
3. PTAM (Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica)
Para que serve a avaliação;
Objetivo e finalidade do PTAM
Tratamento de dados
Análise do Mercado Imobiliário
Determinação de valores
Anexos e conclusão do PTAM
4. Honorários Do Corretor Para Emissão Do Ptam.
5. Avaliação De Imóveis Rurais E Urbanos
6. Perícia Imobiliária
7. Elaboração E Modelos De Parecer Técnico
8. Quais São As Habilidades Necessárias Para Ter Sucesso No Mercado.
9. Como Obter Clientes/Imóveis.
10.Técnicas De Relacionamento
11.Exercícios Práticos E Avaliação
12.Trabalhos Dirigidos
PROGRAMAÇÃO
10 a 12 de fevereiro de 2025 | 19:00 às 22:00 horas
INVESTIMENTO
Associados e Não associados : R$800,00
PLATAFORMA
O curso é 100% on-line e será feito com uso da plataforma Zoom.
OBSERVAÇÃO:
- Em caso de desistência, o valor da inscrição somente será devolvido mediante comunicação de até 48 horas antes do início do curso.
- A Universidade Secovi-MG reserva-se no direito de cancelar qualquer curso, caso não haja número suficiente de interessados para sua realização.
- Para fazer a avaliação é necessário o mínimo de 70% de presença.
- A obtenção do certificado só mediante 70% dos pontos na avaliação.
- A não realização da prova ou não aprovação na mesma, concede 50% dos pontos à empresa.
- Proibido gravar as aulas.
- Os certificados serão enviados somente por e-mail para os alunos aprovados no curso.
