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Curso On-line: Vistoria de Imóveis

MODALIDADE A DISTÂNCIA - VIA ZOOM

 

OBJETIVO

Prover aos participantes conhecimentos e fundamentos técnicos e legais para os procedimentos do Termo de vistoria em imóveis novos e usados em unidades imobiliárias, residenciais, comerciais e industriais, bem como o conhecimento de materiais para melhorar o desempenho como vistoriadores, desenvolvendo as competências requeridas pelo mercado.

 

· Aprofundar no conhecimento sobre o termo de vistoria de imóveis e perfil do vistoriador e suas responsabilidades.

· Capacitar para o entendimento dos diversos materiais de acabamento e detalhes de decoração dos imóveis como ferramenta de comunicação entre os diversos profissionais da área;

· Capacitar para relatar sobre possíveis problemas que ocorram nas edificações relativos aos métodos construtivos;

· Estimular a objetividade pessoal e o entendimento do trabalho, criar rotinas para o termo de vistoria de imóveis;

· Fazer com que o participante compreenda como são realizados os procedimentos da vistoria de imóveis e as etapas dos mesmos;

· Possibilitar o conhecimento referente às responsabilidades legais do vistoriador.


PÚBLICO ALVO

Corretores, engenheiros, arquitetos, advogados, executivos, vendedores e todos aqueles que buscam desenvolver suas habilidades e performance comunicativa.

 

CARGA HORÁRIA

10 horas

 

INSTRUTORES

Mônica Lacerda Grandini

Arquiteta graduada pela UFMG- MG. Universidade Federal de Minas Gerais, Pós-Graduada em Engenharia Econômica pela Fundação Dom Cabral e Pós-Graduada em Estudos Ambientais pela Puc-MG.  Atua a mais de 25 anos como arquiteta na cidade de Belo Horizonte.

 

Gilberto Britto 

Tem mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, corretor, Avaliador  e Perito Forense Imobiliário e Ambiental,  Imortal e Embaixador da Academia de Letras do Brasil,  Bacharel em Ciência da Computação pela Pontifícia Universidade Católica de Minas Gerais,  Pós-Graduado em Análise de Negócios e da Informação pelo Instituto de Educação Tecnológica de Minas Gerais, Mestre em Filosofia e Literária e Doutor em Filosofia e Psicologia pela Emill Brunner University e Association American World Universities and Colleges - AAWUC, Técnico em Transações Imobiliárias (TTI) pelo Instituto Arnaldo Prieto do Rio de Janeiro, Avaliador e Perito Imobiliário e Ambiental pela Unimóveis de Minas Gerais.

 

CONTEÚDO PROGRAMÁTICO

- Módulo I

- Introdução à vistoria;

- A importância da boa comunicação;

- Estruturação do texto;

- Tipos de imóveis passíveis de vistoria;

- Fundamentos e rotinas para uma boa vistoria;

- Elaborando a vistoria;

- Problemas após entrega das chaves.

 

- Módulo II

- Materiais cerâmicos: cerâmicas e vidros;

- Pedras naturais;

- Pedras Artificiais;

- Ladrilho Hidráulico.

 

- Módulo III

- Pisos em madeira, Vinílicos, Laminados;

- Porcelanato líquido;

- Cimentícios e pisos drenantes;

- Monomassas como revestimentos. 

 

- Módulo IV

- Problemas encontrados nas edificações;

- Registro fotográfico;

- Plataforma digital - A

 

- Módulo V: VISTORIA DE IMÓVEIS

- Evolução do Mercado Imobiliário

- Tendências contemporâneas do Mercado Imobiliário

- A qualidade construtiva do imóvel e sua repercussão na qualidade de vida dos clientes

- A Importância da Vistoria do Imóvel nos Negócios Imobiliários

- O Valor da Vistoria do Imóvel

- Formas de utilização e potencialização da vistoria de imóveis

- Locações de imóveis

- Compra e venda de imóveis

- Financiamento imobiliário

- Aquisição de imóvel na planta e a conclusão da obra

- Vistorias técnicas periódicas

- Vistorias/perícias judiciais

- Gestão predial

- Condomínios

 

- Módulo VI: A GESTÃO IMOBILIÁRIA E A INFORMATIZAÇÃO

- Enfoque na Agilidade e na Qualidade dos Serviços Imobiliários

- Gestão estratégica dos serviços imobiliários e o potencial das vistorias de imóveis

- Oportunidades de qualificação e de segurança do negócio imobiliário utilizando a vistoria

- Estratégias competitivas de utilização da vistoria nos negócios imobiliários

- Vantagens da informatização

- A Utilização das modernas tecnologias para impulsionar negócios imobiliários

- As redes Imobiliárias e às tendências de compartilhamento dos serviços imobiliários

- Plataforma digital 


- Módulo VII: NOÇÕES DE DIREITO IMOBILIÁRIO

 - Alguns itens para analisar na vistoria do imóvel alugado

- O que diz a lei 

- Garantia para o locador e o inquilino 

- Devolvendo o imóvel 


 

QUANDO ACONTECE?

04 dias: 19, 20, 21 e 22 (segunda a quinta-feira) das 19h às 22h

 

INVESTIMENTO:

Associado: R$214,00

Não associado: R$299,00

 

PLATAFORMA:

O curso é 100% on-line e será feito com uso da plataforma Zoom

OBSERVAÇÕES

- Em caso de desistência, o valor da inscrição somente será devolvido mediante comunicação de até 48 horas antes do início do curso.

- A Universidade Secovi-MG reserva-se no direito de cancelar qualquer curso, caso não haja número suficiente de interessados para sua realização.

- Para fazer a avaliação é necessário o mínimo de 70% de presença.

- Obtenção do certificado só mediante 70% dos pontos na avaliação.

- A não realização da prova ou não aprovação na mesma, concede 50% dos pontos à empresa.

 

 


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