Ofertar aos participantes o conhecimento para gerenciar a inadimplência no pagamento de aluguéis, infrações a lei 8.245/91 e cláusulas contratuais, possibilitando prevenir, tratar e solucionar os casos com segurança jurídica.
PÚBLICO ALVO
Administradores de locações, colaboradores de imobiliárias do setor administrativo, gerência e jurídico.
CARGA HORÁRIA
06 horas
INSTRUTOR
Alexandre Fadel
Advogado, formado em 1997; Corretor de imóveis; Pós-graduado em Direito Processual Civil; MBA em Direito da Economia e da Empresa; Professor de Direito em graduações e pós-graduações; palestrante sobre temas de Direito Imobiliário e Administração de Imóveis; Presidente fundador da AMADI - Associação Mineira de Advogados do Direito Imobiliário; Membro do IBEI - Instituto Brasileiro de Estudos Imobiliários; Membro do IBRADIM - Instituto Brasileiro de Direito Imobiliário; Sócio fundador do escritório Alexandre Fadel Advogados e da corretora ADR Imóveis.
CONTEÚDO PROGRAMÁTICO
- O imóvel locado;
- O perfil do locatário e entrevista;
- A diferença entre a ficha cadastral e financeira;
- Evitando fraudes;
- A aprovação da garantia locatícia;
- Selecionando o fiador;
- Cláusulas contratuais específicas;
- Infrações legais e contratuais;
- Espécies e limites de multas;
- Coberturas e sinistros nas novas garantias contratuais;
- Segurança jurídica na assinatura eletrônica de contratos;
- Negociação da inadimplência;
- Notificações, forma de envio e provas;
- Inscrição do devedor nos órgãos de restrição de crédito;
- Exoneração da garantia e procedimentos internos da imobiliária;
- Preparação da ação de despejo e possibilidade de liminar;
- Acordos, pagamento do débito e continuidade da locação;
- O PAPRE Imobiliário;
- Debate de casos reais mais frequentes e soluções.
QUANDO ACONTECE?
19:00 às 22:00 horas
INVESTIMENTO
Associado: R$157,00
Não Associado: R$220,00
PLATAFORMA
O curso é 100% on-line e será feito com uso da plataforma Zoom.
OBSERVAÇÃO:
- Em caso de desistência, o valor da inscrição somente será devolvido mediante comunicação de até 48 horas antes do início do curso.
- A Universidade Secovi-MG reserva-se no direito de cancelar qualquer curso, caso não haja número suficiente de interessados para sua realização.
- Para fazer a avaliação é necessário o mínimo de 70% de presença.
- A obtenção do certificado só mediante 70% dos pontos na avaliação.
- A não realização da prova ou não aprovação na mesma, concede 50% dos pontos à empresa.
- Proibido gravar as aulas.
- Os certificados serão enviados somente por e-mail para os alunos aprovados no curso.
