Desocupação na Locação: Desafios e Meios Para Enfrentá-los.

MODALIDADE A DISTÂNCIA - VIA ZOOM   
OBJETIVO

O objetivo do curso é tratar de aspectos relacionados à desocupação do imóvel locado em caso de inadimplência do inquilino, tanto para eliminar o aumento de prejuízos do locador pelo surgimento de novas dívidas mensais, quanto para facilitar a conclusão do processo novo contrato de locação. O curso fornecerá ao aluno informações e conhecimentos técnicos, com os quais ele poderá identificar o seu papel na desocupação do imóvel, bem como avaliar as oportunidades decorrentes da decisão que determina a desocupação do inquilino.

 

PÚBLICO-ALVO

Administradores de locações de imóveis, diretores, gerentes de locação, funcionários e atendentes de imobiliárias.

CARGA HORÁRIA

6 Horas

INSTRUTOR

Geovane Ferreira Pires

Graduado em Direito pela Puc Minas
Coordenador do contencioso imobiliário do CCT Advogados
Membro da comissão de Direito Imobiliário da OAB/MG

CONTEÚDO PROGRAMÁTICO

1 - Aspectos legais da desocupação na locação de imóveis.

2 - Tipos de desocupação.

3 - Desafios para a retomada do imóvel locado e os prazos para a desocupação.

4 - Liminar de despejo (tutela de urgência) e sentença:

    4.1 - Requisitos para a liminar e seus fundamentos: Lei de Locações ou CPC?

    4.2 - Oportunidade decorrente desses atos processuais.

5 - Desocupação voluntária:

    5.1 - Entrega de chaves;

     5.2 - Abandono do imóvel.

6 - Imissão na posse extrajudicial e a prática do mercado.

7 - Desocupação compulsória:

     7.1 - Quem deve acompanhar a desocupação?

    7.2 - Depositário fiel: quem fica responsável pelos bens encontrados no local?

    7.3 - Qual o papel do Oficial de Justiça na desocupação?     

    7.4 - Sempre há reforço policial?

8 - Desdobramentos processuais da desocupação - vistoria final:

     8.1 - Ação de cobrança.

    8.2 - Ação de execução.

9 - Acordos:

     9.1 - Acordos são sempre uma boa alternativa?

     9.2 - Vale a pena suspender o despejo diante da possibilidade de acordo?

    9.3 - O que considerar ao avaliar um acordo em uma ação de despejo?

10 - Encerramento e conclusão. 

PROGRAMAÇÃO

19:00 às 22:00 Horas

INVESTIMENTO

Associados: R$157,00

Não Associados: R$ 220,00

OBSERVAÇÕES

- Em caso de desistência, o valor da inscrição somente será devolvido mediante comunicação de até 48 horas antes do início do curso.

- A Universidade Secovi-MG reserva-se no direito de cancelar qualquer curso, caso não haja número suficiente de interessados para sua realização.

- Para fazer a avaliação é necessário o mínimo de 70% de presença.

- Obtenção do certificado só mediante 70% dos pontos na avaliação.

- A não realização da prova ou não aprovação na mesma, concede 50% dos pontos à empresa.

- Não disponibilizamos as aulas gravadas.