Área do associado Área do aluno Anuncie aqui

Curso On-line: Captação de Imóveis para Locação

MODALIDADE A DISTÂNCIA - VIA ZOOM

OBJETIVO

Ao final do curso, o participante será capaz de:
* Dominar as melhores práticas para captação de imóveis para locação, incluindo técnicas de prospecção, abordagem, negociação e fechamento de contrato;
* Aprofundar seus conhecimentos sobre o mercado imobiliário e seus principais indicadores, como preços, taxas e tendências;
* Desenvolver habilidades interpessoais e de comunicação, essenciais para construir relacionamentos duradouros com proprietários, inquilinos e outros profissionais do setor;
* Atuar de forma ética e profissional, sempre em conformidade com a legislação vigente e os princípios do Código de Ética do Corretor de Imóveis;
* Utilizar ferramentas tecnológicas para otimizar o processo de captação e gestão de imóveis

PÚBLICO ALVO

O curso é direcionado a:
* Corretores de imóveis iniciantes e experientes que desejam aprimorar suas habilidades em captação para locação;
* Profissionais da área imobiliária que buscam se atualizar sobre as melhores práticas do mercado;
* Proprietários de imóveis que desejam alugar seus bens com mais segurança e rapidez;
* Investidores que desejam ampliar seus conhecimentos sobre o mercado de locação de imóveis

CARGA HORÁRIA

06 horas

INSTRUTOR

Gilberto Britto

Mais de 19 anos de experiência no mercado imobiliário, corretor e avaliador de imóveis, Imortal da Academia de Letras do Brasil, especialista em Análise de Negócios e da Informação pelo Instituto de Educação Tecnológica de Minas Gerais, consultor, Conselheiro e Membro da Comissão de Ética e Fiscalização Profissional do CRECI/MG, Membro do Comitê Brasileiro e Organismo de Normalização Setorial da ABNT (Construção Civil, Informação e Documentação) e ampla carreira acadêmica.

CONTEÚDO PROGRAMÁTICO

  • Módulo 1: Introdução à Captação para Locação

    * O mercado de locação de imóveis no Brasil: contexto atual e perspectivas;
    * A importância da captação para o sucesso do corretor de imóveis;
    * Diferenças entre captação para venda e captação para locação;    
    * Legislação e normas aplicáveis à captação de imóveis para locação;
    * O papel do Código de Ética do Corretor de Imóveis na captação para locação.

    Módulo 2: Prospecção e Abordagem de Proprietários

    * Fontes de prospecção de imóveis para locação: portais imobiliários, redes sociais, networking, parcerias, etc.;
    * Técnicas de abordagem de proprietários: telefone, e-mail, visita presencial, etc.;
    * Como construir um bom relacionamento com o proprietário;            
    * Apresentando o seu valor como corretor de imóveis;
    * Objeções e como superá-las.

    Módulo 3: Avaliação e Vistoria do Imóvel

    * Fatores que influenciam o valor do aluguel: localização, tipo de imóvel, metragem, estado de conservação, etc.;
    * Como realizar uma vistoria completa do imóvel;
    * Documentação necessária para a captação do imóvel;                    
    * Fotografando e documentando o imóvel de forma profissional.

    Módulo 4: Negociação e Fechamento de Contrato

    * Princípios básicos da negociação: comunicação assertiva, escuta ativa, empatia, etc.;
    * Técnicas de negociação para alcançar o melhor resultado para todas as partes;
    * Elaborando um contrato de locação completo e seguro;
    * Negociando cláusulas e condições do contrato;
    * Observações importantes sobre fiança, seguro-fiança e outras garantias locatícias.

    Módulo 5: Ferramentas Tecnológicas para Captação

    * Softwares e aplicativos para gestão de imóveis e captação de clientes;
    * Plataformas online para divulgação de imóveis para locação;
    * Redes sociais e marketing digital para captar clientes;
    * Como utilizar a tecnologia para otimizar seu trabalho e aumentar sua produtividade.

    Módulo 6: Ética e Legislação Imobiliária

    * Código de Ética do Corretor de Imóveis: deveres, responsabilidades e sanções;
    * Legislação aplicável à locação de imóveis: Lei do Inquilinato, Código Civil, etc.;
    * Direitos e obrigações do locador e do locatário;
    * Como evitar problemas jurídicos na captação e gestão de imóveis para locação.

    Módulo 7: Marketing e Vendas para Locação

    * Criando anúncios atrativos para divulgar imóveis para locação;
    * Utilizando as mídias sociais para alcançar mais clientes;
    * Técnicas de venda para fechar mais contratos de locação;
    * Fidelizando clientes e construindo relacionamentos duradouros.

    Módulo 8: Gestão de Imóveis Locados

    * Cobrança de aluguel e encargos;
    * Vistorias periódicas do imóvel;
    * Atendimento ao cliente e resolução de problemas;
    * Renovação e rescisão de contratos de locação

PROGRAMAÇÃO

12 e 13 de junho de 2024 | Horário: 19:00 às 22:00 horas

INVESTIMENTO

Associados: R$157,00

Não associados: R$220,00

OBSERVAÇÕES

- Em caso de desistência, o valor da inscrição somente será devolvido mediante comunicação de até 48 horas antes do início do curso.

- A Universidade Secovi-MG reserva-se no direito de cancelar qualquer curso, caso não haja número suficiente de interessados para sua realização.

- Para fazer a avaliação é necessário o mínimo de 70% de presença.

- A obtenção do certificado só é possível mediante 70% dos pontos na avaliação.

- A não realização da prova ou não aprovação na mesma, concede 50% dos pontos à empresa.

- Não disponibilizamos as aulas gravadas.

12/06/2024 até 13/06/2024
Vagas: 30
QUERO ME INSCREVER
Copyright © 2018 - SecoviMG Todos os direitos reservados.
Desenvolvido por