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Curso online: Perícia Imobiliária Forense

MODALIDADE A DISTÂNCIA - VIA ZOOM

OBJETIVO

Ao final do curso, os participantes estarão aptos a:
? Compreender os fundamentos e a natureza da perícia imobiliária forense.
? Identificar os diferentes tipos de peritos e suas áreas de atuação.
? Aplicar metodologias de avaliação imobiliária em conformidade com as normas técnicas e legais.
? Elaborar laudos periciais completos e fundamentados tecnicamente.
? Atuar com ética e responsabilidade profissional em perícias judiciais e extrajudiciais.
? Conhecer as tecnologias emergentes e suas aplicações na perícia imobiliária.

PÚBLICO ALVO

O curso de Perícia Imobiliária Forense é destinado a:
? Profissionais da Área Imobiliária: Corretores de imóveis, avaliadores, gestores imobiliários e consultores que desejam aprofundar seus conhecimentos em perícia e avaliações técnicas.
? Engenheiros e Arquitetos: Profissionais que atuam ou desejam atuar na área de avaliações e perícias de edificações e terrenos, buscando complementar suas competências técnicas e jurídicas.
? Advogados e Juristas: Profissionais do direito que atuam em casos envolvendo disputas imobiliárias e que necessitam compreender os aspectos técnicos e práticos das perícias imobiliárias.
? Peritos e Assistentes Técnicos: Profissionais já atuantes como peritos judiciais ou extrajudiciais que buscam atualização e aperfeiçoamento em suas práticas.
? Estudantes e Recém-Formados: Alunos de cursos de graduação e pós-graduação em áreas relacionadas ao mercado imobiliário, engenharia, arquitetura e direito, que desejam iniciar carreira na área de perícia imobiliária.

CARGA HORÁRIA

09 horas

INSTRUTOR

Gilberto Britto

Mais de 19 anos de experiência no mercado imobiliário, corretor e avaliador de imóveis, Imortal da Academia de Letras do Brasil, especialista em Análise de Negócios e da Informação pelo Instituto de Educação Tecnológica de Minas Gerais, consultor, Conselheiro e Membro da Comissão de Ética e Fiscalização Profissional do CRECI/MG, Membro do Comitê Brasileiro e Organismo de Normalização Setorial da ABNT (Construção Civil, Informação e Documentação) e ampla carreira acadêmica.

CONTEÚDO PROGRAMÁTICO

  • MÓDULO 1 - INTRODUÇÃO À PERÍCIA IMOBILIÁRIA FORENSE
    1.1 O que é Perícia Imobiliária Forense?
    1.2 Histórico e Evolução da Perícia Imobiliária
    1.3 Importância da Perícia Imobiliária no Contexto Jurídico
    1.4 Campos de Atuação do Perito Imobiliário 

  • MÓDULO 2 - TIPOS DE PERITOS
    2.1 Quem são os Peritos? 2.2 O Perito Judicial
    2.3 O Assistente Técnico ? Perito Particular
    2.4 O Perito Criminal Oficial
    2.5 O Perito Ad Hoc MÓDULO
    3 - HONORÁRIOS
    3.1 O que são Honorários?
    3.2 Definição e Cálculo de Honorários Periciais
    3.3 O Pró Bono e Justiça Gratuita
    3.4 Tabelas de Honorários e Parâmetros de Mercado 

  • MÓDULO 4 - FUNDAMENTOS DA PERÍCIA IMOBILIÁRIA
    4.1 Conceitos e Terminologia
    4.2 Normas Técnicas e Procedimentos Periciais
    4.3 Metodologia de Avaliação de Imóveis
    4.4 Documentação Necessária e Elaboração de Laudos Periciais

  • MÓDULO 5: PERÍCIA IMOBILIÁRIA EM ÁREAS ESPECÍFICAS
    5.1 Avaliação de Imóveis Rurais o Características e peculiaridades das propriedades rurais o Métodos específicos de avaliação para o meio rural o Considerações sobre exploração agrícola, potencial produtivo e benfeitorias
    5.2 Avaliação de Imóveis Comerciais e Industriais o Análise da viabilidade econômica e do potencial de geração de renda o Métodos de avaliação para imóveis comerciais e industriais o Considerações sobre localização, acessibilidade e características construtivas
    5.3 Avaliação de Imóveis com Características Especiais o Imóveis históricos, tombados ou com restrições o Imóveis em áreas de interesse ambiental ou com problemas estruturais o Métodos e técnicas de avaliação para casos específicos 

  • MÓDULO 6: PERÍCIA IMOBILIÁRIA EM PROCESSOS JUDICIAIS E EXTRAJUDICIAIS
    6.1 Perícia Judicial o O papel do perito no processo judicial o Nomeação do perito e quesitos periciais o Prazos, prazos e responsabilidades do perito o Interação com juízes, advogados e partes envolvidas
    6.2 Perícia Extrajudicial o Demandas de avaliação imobiliária para fins contratuais, partilhas, financiamentos, etc o Laudos e pareceres técnicos para embasar decisões extrajudiciais o Ética profissional na atuação em perícias extrajudiciais
    6.3 Novos Horizontes da Perícia Imobiliária o Tecnologias emergentes e sua aplicação na perícia o Drones, modelagem 3D e outras ferramentas inovadoras o O futuro da pericia imobiliária e as tendências do mercado

  • MÓDULO 7 - LEGISLAÇÃO APLICÁVEL
    7.1 Legislação Imobiliária 5.2 Código de Processo Civil
    7.3 Lei de Locações (Lei nº 8.245/91) 5.4 Normas da ABNT para Avaliações e Perícias (NBR 14653) 

  • MÓDULO 8 - TÉCNICAS DE PERÍCIA IMOBILIÁRIA
    8.1 Inspeção e Vistoria de Imóveis
    8.2 Avaliação de Edificações Residenciais, Comerciais e Industriais
    8.3 Métodos Comparativos de Mercado
    8.4 Métodos de Capitalização de Renda
    8.5 Análise de Viabilidade Econômica 

  • MÓDULO 9 - DOCUMENTAÇÃO E RELATÓRIOS PERICIAIS
    9.1 Estrutura e Redação de Laudos Periciais
    9.2 Análise e Interpretação de Documentos Imobiliários
    9.3 Uso de Software para Elaboração de Laudos
    9.4 Apresentação e Defesa de Laudos em Juízo 

  • MÓDULO 10 - ÉTICA E RESPONSABILIDADE PROFISSIONAL
    10.1 Código de Ética do Perito Imobiliário
    10.2 Conduta e Postura Profissional
    10.3 Conflitos de Interesse
    10.4 Responsabilidade Civil e Criminal do Perito 

  • MÓDULO 11 - PERÍCIA AMBIENTAL EM IMÓVEIS
    11.1 Impactos Ambientais em Imóveis
    11.2 Avaliação de Passivos Ambientais
    11.3 Legislação Ambiental e Regularização de Imóveis
    11.4 Estudos de Caso 

  • MÓDULO 12 - TECNOLOGIA E INOVAÇÃO EM PERÍCIA IMOBILIÁRIA 12.1 Ferramentas Digitais e Softwares de Avaliação
    12.2 Drones e Tecnologias de Georreferenciamento
    12.3 Inteligência Artificial e Big Data na Avaliação Imobiliária
    12.4 Estudos de Caso e Aplicações Práticas REFERÊNCIAS

PROGRAMAÇÃO

26 a 28 de julho de 2024
19:00 às 22:00 horas

INVESTIMENTO

Associados: R$1.500,00

Não associados: R$1.500,00

OBSERVAÇÕES


- Em caso de desistência, o valor da inscrição somente será devolvido mediante comunicação de até 48 horas antes do início do curso.

- A Universidade Secovi-MG reserva-se no direito de cancelar qualquer curso, caso não haja número suficiente de interessados para sua realização.

- Para fazer a avaliação é necessário o mínimo de 70% de presença.

- A obtenção do certificado só é possível mediante 70% dos pontos na avaliação.

- A não realização da prova ou não aprovação na mesma, concede 50% dos pontos à empresa.

- Não disponibilizamos as aulas gravadas.

26/08/2024 até 28/08/2024
Vagas: 30
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