MODALIDADE: PRESENCIAL
OBJETIVO
Apresentar uma visão estratégica, atualizada e analítica do mercado imobiliário em 2026, abordando tendências econômicas, comportamento do consumidor, crédito imobiliário, investimentos, riscos, oportunidades e perspectivas para profissionais, investidores e empresas do setor.
PÚBLICO ALVO
Corretores de imóveis, avaliadores, investidores, incorporadores, construtores, gestores imobiliários, advogados do setor imobiliário, profissionais de crédito e interessados no mercado imobiliário.
CARGA HORÁRIA
03 horas.
INSTRUTOR
Gilberto Britto
Mais de 19 anos de experiência no mercado imobiliário, corretor e avaliador de imóveis, Imortal da Academia de Letras do Brasil, especialista em Análise de Negócios e da Informação pelo Instituto de Educação Tecnológica de Minas Gerais, consultor, Conselheiro e Membro da Comissão de Ética e Fiscalização Profissional do CRECI/MG, Membro do Comitê Brasileiro e Organismo de Normalização Setorial da ABNT (Construção Civil, Informação e Documentação) e ampla carreira acadêmica.
CONTEÚDO PROGRAMÁTICO
Panorama macroeconômico 2025?2026
Inflação, taxa de juros (Selic) e impacto no setor imobiliário
Crédito, renda e poder de compra das famílias
Relação entre economia, mercado financeiro e mercado imobiliário
Expectativas econômicas para 2026 e reflexos no setor
Situação atual do mercado imobiliário no Brasil
Evolução dos preços de venda e locação
Indicadores de mercado:
Preço médio do m²
Índices de valorização e desvalorização
Vacância e absorção
Diferenças regionais e segmentação do mercado:
Residencial
Comercial
Logístico
Lotes e terrenos urbanos
Panorama do crédito imobiliário em 2026
Papel dos bancos públicos e privados
Financiamento habitacional:
SBPE, FGTS e novas modalidades
Impactos das taxas de juros no financiamento
Perfil do comprador e capacidade de endividamento
Tendências de crédito e inovação financeira no setor
Novos modelos de moradia e uso do imóvel
Moradia por assinatura
Coliving e coworking
Digitalização do mercado imobiliário
Portais, inteligência de dados e automação
Uso de IA, big data e valuation automatizado
ESG no mercado imobiliário:
Sustentabilidade
Eficiência energética
Responsabilidade social e governança
Mudanças no comportamento do consumidor imobiliário
Cenário da locação residencial e comercial
Rentabilidade imobiliária (yield)
Comparativo entre investir em imóveis e outros ativos
Perfil do investidor imobiliário em 2026
Riscos e oportunidades no mercado de locação
Análise de vacância, demanda reprimida e liquidez
Importância da avaliação técnica e do preço correto
Métodos de avaliação imobiliária:
Comparativo direto de dados de mercado
Método da renda
Método involutivo
PTAM ? Preço de Transação Ajustado de Mercado
Impactos da precificação incorreta:
Superavaliação
Subavaliação
Estratégias de precificação em 2026
Principais riscos do mercado imobiliário:
Econômicos
Jurídicos
Financeiros
Desafios para profissionais do setor
Oportunidades de crescimento e reposicionamento
Estratégias para atuação sustentável e lucrativa em 2026
Síntese dos principais pontos abordados
Mensagens chave para o mercado imobiliário em 2026
Visão estratégica para o futuro do setor
Espaço para perguntas e interação com o público
PROGRAMAÇÃO
05 de fevereiro de 2026 | 09:00 às 12:00 horas
INVESTIMENTO
Associados: R$100,00
Não associados : R$130,00
LOCAL
CMI/SECOVI - MG: Rua Sergipe, 1.000, Savassi. Belo Horizonte, Minas Gerais.
OBSERVAÇÃO:
- Em caso de desistência, o valor da inscrição somente será devolvido mediante comunicação de até 24 horas antes do início do curso.
- A Universidade Secovi-MG reserva-se no direito de cancelar qualquer curso, caso não haja número suficiente de interessados para sua realização.
- Proibido gravar as aulas.
- Não disponibilizamos o curso gravado.
