SOLUÇÕES INTELIGENTES NA LOCAÇÕES DE IMÓVEIS RESIDENCIAIS

OBJETIVO

Enfoque das regras previstas na Lei do Inquilinato para locação de imóveis residenciais, estimulando a definição de uma metodologia inteligente para contratação e administração deste tipo específico de locação imobiliária.

PÚBLICO ALVO

Corretores de imóveis e administradores de locações de imóveis, diretores, gerentes de locação, funcionários e atendentes de imobiliárias.

CARGA HORÁRIA

12 horas

INSTRUTOR

Fernando Júnior

Advogado, Especialista em Direito Imobiliário, Corretor de Imóveis, Empresário, Diretor Jurídico da Netimóveis, editor do blog "imobiliárias".

CONTEÚDO PROGRAMÁTICO

• Contrato de Locação - Disciplina Legal - Lei do Inquilinato

• Análise Cadastral e a escolha do inquilino ideal. Garantias Locatícias

• Prazos Contratuais e seus Efeitos nas Locações Residenciais

• Prorrogações e Renovações dos Prazos Contratuais

• Retomada do Imóvel Residencial pelo Locador

• Devolução do Imóvel Residencial pelo Locatário

• Aluguel e Encargos locatícios

• Possibilidades de Reajuste e Revisão do Aluguel

• Obrigações do Locador e do Locatário

• A Importância das Vistorias do Imóvel

• Manutenção e Conservação do Imóvel. Estimulando o inquilino a cuidar do imóvel

• Danos e Avarias no Imóvel: responsabilidades do Locador e do Locatário

• Direito de Preferência do Inquilino para Aquisição do Imóvel

• Hipótese de Alienação do Imóvel durante a Locação

PROGRAMAÇÃO

OBSERVAÇÕES

- Em caso de desistência, o valor da inscrição somente será devolvido mediante comunicação de até 48 horas antes do início do curso.
- A Universidade Secovi-MG reserva-se no direito de cancelar qualquer curso, caso não haja número suficiente de interessados para sua realização.
- Para fazer a avaliação é necessário o mínimo de 70% de presença.
- Obtenção do certificado só mediante 70% dos pontos na avaliação.
- A não realização da prova ou não aprovação na mesma, concede 50% dos pontos à empresa.